Проект Stone Ленинский by STONE HEDGE

Посмотреть на карте

Без комиссии

STONE Ленинский
by STONE HEDGE

Премиальный бизнес-центр

Написать в Whatsapp

Первый взнос: 10%
Рассрочка: 0%
Офисы: от 16 млн руб.
Ритейл: от 10 млн руб.

Получить консультацию ⟶

НДС: включен

Коммунальные платежи:
не включены в стоимость

Класс: A

Год постройки: 2025

Отделка: под отделку

Характеристики Stone Ленинский

2 башни: 23 этажа — 12 этажей

Премиальный бизнес-центр

Тип сделки: продажа и аренда

Локация

Бизнес-центр будет расположен на границе Гагаринского и Академических районов. Пешая доступность до станции МЦК обеспечит быструю связь со спортивным комплексом «Лужники», а также с Кутузовским проспектом и деловым центом Москва-Сити. В 400 метрах от бизнес-центра расположено Третье транспортное кольцо. А удобный выезд на Ленинский проспект обеспечит быстрый путь до центра города и аэропорта Внуково.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две офисные башни.
Башня L высотой 23 этажа подойдет как для больших, так и для средних компаний благодаря функциональным офисам площадью от 70 м² до офисных этажей 1600 м².
12-этажная башня S станет более приватной — она больше подойдет для арендаторов, которые решат занять один или несколько этажей площадью от 1000 м².

Расположение

4 мин. ст. м. «Ленинский проспект»
12 мин. Нескучный сад
20 мин. штаб-квартира «Яндекс»
400 метров до ТТК
ЮЗАО, Академический р-н

Адрес: ул. Вавилова, вл. 11

Оставить заявку

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский представлен двумя офисными башнями, объединенными двухуровневым стилобатом. В стилобате разместится вся необходимая инфраструктура для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, в том числе: кафе и рестораны, столовая для сотрудников, фитнес-студия, сервисные службы и клиентские офисы. Проектом предусматриваются мультизональные общественные пространства с местами для прогулок и отдыха, павильонами для общения и работы на открытом воздухе.

Лучшие предложения

Видовые офисы класса А от 70 м²
Ритейл - торговые помещения с отдельным входом от 34 м²

Офис

72,7 м²
Этаж 5
Под отделку

42 552 000

р.

Подробнее

Офис

189,8 м²
Этаж 6
Под отделку

66 809 600

р.

Подробнее

Офис

1 052 м²
Этаж 7
Под отделку

399 798 000

р.

Подробнее

Подобрать объект

Преимущества

Расположение

STONE Ленинский отличает удачная локация — бизнес-центр расположен в 4 минутах ходьбы от метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». В шаговой доступности находятся крупнейшие природные заповедники и парки: Воробьевы горы и Нескучный сад. Рядом с бизнес-центром расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности «Сбербанка» и «Роснано», а также строится штаб-квартира «Яндекса» — такое соседство подчеркивает деловой статус района.

Архитектура

В составе нового бизнес-центра запроектированы две башни, объединенные двухуровневым стилобатом. Оптимальная глубина помещений и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное распределение естественного света по всему рабочему пространству. А остекление в пол и потолки высотой 3,65 м расширяют пространство и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников. Все это дает возможность для создания функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса.

Инфраструктура

В двухуровневом стилобате STONE Ленинский разместится вся необходимая инфраструктура для оптимального функционирования бизнес-центра и удовлетворения потребностей резидентов, в том числе: кафе и рестораны, столовая для сотрудников, фитнес-студия, сервисные службы и клиентские офисы. Общая площадь инфраструктуры бизнес-центра составляет 5000 м² и соответствует ключевым запросам жителей современного мегаполиса: быть мобильным, управлять своим временем, быть продуктивным, здоровым и успешным.

Паркинг

Продуманная транспортная инфраструктура предусматривает двухуровневый подземный и наземный паркинг для резидентов и гостей бизнес-центра. Все зоны будут оборудованы зарядными устройствами для электромобилей. Дополнительно будут предусмотрены места для автомобилей каршеринга, а также собственная инфраструктура микромобильности: парковки для велосипедов и самокатов.

Функциональные планировочные решения

Ключевой задачей при проектировании стало создание адаптивных планировочных решений, что позволит резидентам настраивать офисное пространство под потребности своего бизнеса. В STONE Ленинский соблюдена оптимальная глубина помещений — 10 метров, которая обеспечивает создание функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса и вкупе с окнами в пол гарантирует равномерное распределение естественного света по всему рабочему пространству.

Современные технологии

Офисные башни STONE Ленинский будут оснащены передовыми инженерными системами: предусмотрена круглогодичная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, многоступенчатая система очистки воздуха. В бизнес-центре будут установлены высокоскоростные лифты с системой управления пассажиропотоком, а также предусмотрен бесконтактный доступ с помощью Face ID, телефона и QR-кода.

Благоустройство и озеленение

Территория вокруг бизнес-центра будет благоустроена: появятся пешеходные зоны, скамейки для отдыха, летние веранды и «зеленые» зоны. Основная зона — благоустроенное общественное пространство — разместится на двухуровневом стилобате с доступом для резидентов и гостей бизнес-центра. Здесь появятся места для отдыха, общения и работы на открытом воздухе.

Оставить заявку

Офисы и ритейл класса А
Рассрочка 0%

Оставьте заявку и получите консультацию